Rodinný dom na predaj v lokalite Šarkan v okrese Nové Zámky

S výhradným zastúpením majiteľa Vám ponúkame na predaj trojizbový rodinný dom v obci Šarkan, na pozemku o rozlohe 1339 m2. Samotný rodinný dom je o rozlohe 167 m2. K rodinnému domu prislúcha letná kuchynka, garáž, technická miestnosť a záhrada s ovocnými stromami. Na konci pozemku je pivnica ktorá je vyhĺbená do svahu a z vonku je pivnica obložená tehlami.


DISPOZÍCIA DOMU :
Chodba, predizba, kuchyňa, dve samostatné priestranné izby, komora, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta. Letná kuchynka pozostáva z kuchynskej časti, komory, kúpeľne s toaletou a ďalšou priestrannou izbou.

TECHNICKÝ STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom bol postavený v šesťdesiatich rokoch z pálenej tehly. Strecha je škridlová, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2017. Taktiež v roku 2017 bol postavený nový komín, ktorý je napojený na kachle pre tuhé palivo. V izbách je pôvodná drevená podlaha na ktoré bola osadená plávajúca podlaha. Na chodbe a v kúpeľni je dlažba. Okná v izbách, sú pôvodné drevené, na chodbe verandy sú plastové okná.


K domu je pristavaná garáž, ktorá sa nachádza za letnou kuchynkou a technickou miestnosťou.
Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami. Teplá úžitková voda je riešená elektrickým boilerom. Vo dvore s nachádza vŕtaná studňa.

Do domu sú zavedené všetky inžinierske siete a to obecný vodovod, elektrina, plyn a odpadová voda je vedená do žumpy. Dom je suchý.

Lokalita obce Šarkan, je vsadená k západnému výbežku Belianskych kopcov Podunajskej nížiny. Samotná obec je obklopená nádhernou prírodou v údolí medzi Belianskymi kopcami. Okolie je obklopené krásnou prírodou, ktorá poskytuje dokonalý relax vidieckeho prostredia. V obci sa nachádza Hotel Château Šarkan ***, ktoré na Vás dýcha históriou tohto výnimočného miesta. Úžasná poloha obce a okolitá príroda ponúka možnosti turistiky, relaxu a rybolovu. Pre tých ktorí majú radi celoročné termálne kúpaliská je možnosť navštíviť termálne kúpalisko Štúrovo vzdialené 17 km alebo termálne kúpalisko Patince vzdialené 28 km. Mesto Nové Zámky je vzdialené 37 km.